瀏陽市人民政府

一、主要職能：

（一）貫徹執行中央、省和長沙市有關住房和城鄉建設、人居環境、房地產開發、物業管理、人民防空等工作的方針政策；負責全市住房和城鄉建設、人居環境、房地產開發、物業管理、人民防空等監督管理工作；擬訂全市住房和城鄉建設、人居環境、房地產開發、物業管理、人民防空等方面的中長期規劃、年度計劃、管理制度并組織實施；參與推進新型城市化發展戰略和行業誠信體系建設。

（二）指導和管理全市建筑市場。負責監管全市建設工程招標投標工作；指導建設工程有形建筑市場及市場準入；負責建筑工程施工許可、造價定額和合同備案；負責房屋裝飾裝修和危房鑒定市場管理；負責建筑勘察、設計、圖審、施工（含水利水電、市政）、監理、裝飾裝修、造價咨詢、招標代理、工程檢測等中介組織的市場監管及機構資質報批、從業人員資格管理。

（三）負責城鄉基礎設施統籌建設和村鎮建設管理。負責擬訂城市建設項目的前期論證及方案；負責城區背街小巷改造，城市人居環境改善等工作；負責城市公共自行車系統建設和管理；承擔城市供水、城鎮排水和城鎮污水處理職責；負責統一規劃、建設、管理城市地下管線（管廊），承擔地下管線信息管理系統的建設與監督管理；負責全市城市雕塑管理工作；指導全市村鎮建設管理工作；負責全市村鎮建設專項資金使用監管工作；參與村鎮建設規劃的編制工作；指導村鎮建設適用技術的研究和推廣。

（四）負責全市建設工程質量安全監管和城鄉建設檔案管理。依法擬訂建設工程質量管理、安全生產制度并監督執行；負責全市建筑業企業安全生產許可；負責全市建設工程施工工地現場監管和建設工程竣工驗收備案；負責相關領域的防震減災工作。

（五）負責全市建設工程的消防設計審查、驗收、備案及備案抽查工作。

（六）監督管理全市建設工程勘察設計行業。負責全市建設工程建筑設計招標投標監管工作；負責全市建設工程初步設計審批和施工圖審查備案。

（七）推進全市建筑節能、墻材革新和建設科技進步。負責建筑節能、墻體材料革新、建筑材料、散裝水泥和建設科技成果的管理，組織指導重大科學技術引進和科技成果推廣，牽頭推進綠色建筑、可再生能源建筑應用示范工作。

（八）承擔全市住房和城鄉建設、房地產開發行業、物業管理行業、人民防空的行政執法責任；依法組織和參與對全市建設工程施工中發生的重大安全事故調查處理。

（九）負責管轄范圍內國有資產保值、增值工作。參與管理城市維護建設專項資金，負責政府投資市政工程計劃編制和設計概算審查；負責城鄉建設有關費用及規費的征收和管理工作；管理人民防空經費和資產。

（十）負責擬訂相關房屋交易制度并監督執行。負責全市商品房預售許可和房地產市場的監督管理；依法負責全市房地產開發企業、中介機構的資質管理工作；負責全市房地產市場分析、預警預報、產業研究，及市場信息的搜集、整理、數據分析及樓盤表管理工作；推動全市住房制度改革工作；指導全市保障性住房的建設和管理。

（十一）負責全市物業監督管理。負責物業服務企業、前期物業招標投標監督管理；負責物業承接現場查驗；負責物業管理用房的審核確認；對住宅專項維修資金進行指導。

（十二）統籌協調、指導監督老舊小區、危舊房屋和棚戶區改造，及全市白蟻防治滅治等工作。

（十三）完成市委、市人民政府交辦的其他任務。

二、機構設置：

內設機構：辦公室、政策法規科、建筑業管理科、行政審批科、城市建設管理科（給排水管理辦公室）、建設工程消防管理科、房地產產業科（物業監管科）、政工人事科、計財科、機關黨委